サムウィン｜奈良市富雄北で賃貸管理を受託
サムウィンは、奈良県奈良市富雄北1丁目に建築予定の新築賃貸アパートです。近鉄奈良線「富雄」駅まで徒歩4分という駅近立地に加え、学園前エリアにもアクセスしやすい人気住宅地に位置しています。
総戸数18戸の木造アパートで、学生や単身社会人を中心とした需要を想定した物件です。都市ガス仕様に加え、ネット使用料無料や宅配ボックス、浴室乾燥機、追い焚き機能など、近年の賃貸ニーズを意識した設備を導入。IHコンロや独立洗面台、温水洗浄便座など、毎日の暮らしやすさにも配慮されています。
また、富雄エリアは帝塚山大学や学園前エリアへのアクセス性も良く、学生需要と単身社会人需要の両方が期待できる立地です。駅近でありながら落ち着いた住環境も魅力で、長期的な賃貸需要が見込まれるエリアとなっています。
丸和不動産では、新築物件ならではのリーシング戦略と地域密着の管理ノウハウを活かし、安定した賃貸経営をサポートしています。
- 宅配BOX
- あんしんプラスAC
- インターネット無料
物件概要
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- 建物種別
- アパート
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- 所在地
- 奈良県奈良市富雄北１丁目
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- アクセス
- 近鉄難波・奈良線「富雄」駅 徒歩4分
近鉄難波・奈良線「学園前」駅 徒歩22分
近鉄難波・奈良線「東生駒」駅 徒歩41分
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- 築年月日
- 2026年3月
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- 階建
- 3階建
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- 総戸数
- 18戸
サムウィンは、奈良市富雄北エリアにおける新築賃貸管理物件です。近鉄奈良線「富雄」駅徒歩4分という高い立地優位性に加え、学生・単身社会人需要の両方を取り込めるエリア特性を持つことから、安定した賃貸需要が期待できます。
近年の単身向け賃貸市場では、「駅距離」「ネット無料」「宅配BOX」「独立洗面台」など、生活利便性を高める設備が重視される傾向があります。本物件では、そうした市場ニーズに対応した設備仕様を採用することで、新築物件としての競争力を高めています。
また、富雄エリアは帝塚山大学へのアクセス性も良好で、学生需要が安定している地域です。一方で、大阪方面へのアクセス利便性から単身社会人需要も見込めるため、幅広い入居ターゲットを想定した運営が可能となっています。
丸和不動産では、地域市場分析を踏まえた募集提案から入居者対応、建物管理まで総合的にサポートし、オーナー様の長期安定経営を支援しています。
アクセス
周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店など生活利便施設が揃っており、単身者が暮らしやすい住環境が形成されています。また、帝塚山大学学園前キャンパス・東生駒キャンパスへのアクセスもしやすく、学生需要にも対応可能です。
さらに、学園前エリアにも近く、落ち着いた住宅街としての住環境も魅力のひとつです。駅徒歩圏という利便性と、奈良らしい穏やかな住環境を両立したエリアとして、長期的な賃貸需要が期待できる立地となっています。