ハートフルスイーツ学園中｜奈良市学園中で賃貸管理を受託
ハートフルスイーツ学園中は、奈良県奈良市学園中5丁目に誕生した新築賃貸アパートです。近鉄奈良線「富雄」駅徒歩10分、「学園前」駅徒歩15分という利便性を備え、奈良市西部エリアでも人気の高い住宅地に位置しています。
総戸数18戸の木造アパートで、単身者や学生、社会人を中心とした需要を想定した住まいです。帝塚山大学学園前キャンパスにもアクセスしやすく、学生需要にも対応可能な立地環境となっています。
設備面では、オートロックやTVモニタ付インターホン、宅配ボックスを導入し、防犯性と利便性を向上。さらに、ネット使用料無料や追い焚き機能、システムキッチン、温水洗浄便座など、近年の単身者ニーズを意識した設備が充実しています。
また、都市ガス採用によりランニングコストにも配慮されており、長期入居にも繋がりやすい住環境を形成しています。丸和不動産では、地域密着のリーシング力を活かし、新築物件ならではの募集戦略と管理運営を行っています。
- 宅配BOX
- あんしんプラスAC
- インターネット無料
物件概要
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- 建物種別
- アパート
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- 所在地
- 奈良県奈良市学園中５丁目
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- アクセス
- 近鉄難波・奈良線「富雄」駅 徒歩10分
近鉄難波・奈良線「学園前」駅 徒歩15分
近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅 徒歩30分
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- 築年月日
- 2026年3月
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- 階建
- 3階建
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- 総戸数
- 18戸
ハートフルスイーツ学園中は、奈良市学園中エリアにおける新築賃貸管理物件です。富雄・学園前エリアは、奈良市内でも人気の高い住宅地として知られており、学生需要・単身社会人需要ともに安定した賃貸市場が形成されています。
本物件では、「駅距離」「防犯設備」「ネット無料」「都市ガス」といった、近年の入居者ニーズに対応した設備仕様を採用。新築物件としての競争力を高めることで、安定したリーシングを目指しています。
また、帝塚山大学へのアクセス性も良好なことから、学生需要の取り込みも期待できるエリアです。単身向け物件においては、設備グレードや共用部品質が入居率に大きく影響するため、適切な管理運営が重要となります。
丸和不動産では、地域市場分析を踏まえた募集提案や、建物維持管理、入居者対応まで一貫してサポート。オーナー様の大切な資産価値維持と長期安定経営を支援しています。
アクセス
周辺にはイズミヤ学園前店やスーパーヤオヒコ、ドラッグストア、コンビニなど生活利便施設も充実しており、日々の買い物環境も整っています。また、帝塚山大学学園前キャンパスへもアクセスしやすく、学生需要にも対応可能な立地です。
さらに、学園前エリアは落ち着いた街並みと良好な住環境が魅力で、単身者だけでなく幅広い世代から支持される地域となっています。大阪方面へのアクセス性も良く、長期的な賃貸需要が期待できるエリアです。